1976〜1986年築, 専有面積90.40㎡〜110.40㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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都立家政シティハウス
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩10分
1981年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
5,757万円
57.3万円/㎡
3,460
4,992
6,523
8,055
AI査定結果
推定相場価格
5,757万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,992万円〜6,523万円
49.7万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月21日
都立家政シティハウス
5,180万円（51.6万円/㎡）/ 1階 / 100.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 5,180万円 | 51.6万円 | 1階 | 100.4㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/02/12 | 5,480万円 | 63.9万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,880万円 | 63.8万円 | 2階 | 60.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 62.2万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 3,780万円 | 62.2万円 | 2階 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/29 | 3,880万円 | 63.8万円 | 2階 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/15 | 3,980万円 | 65.5万円 | 2階 | 60.77㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,980万円 | 65.5万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 3,980万円 | 65.5万円 | 2階 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/13 | 4,080万円 | 67.1万円 | 2階 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/08 | 4,080万円 | 67.1万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 3,490万円 | 57.4万円 | 2階 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 都立家政シティハウス 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 5,180万円 | 51.6万円 | 100.4㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/08 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅11分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズガーデン石神井公園 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅19分 | 3,980万円 | 43.0万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/21 | ソフトタウン石神井台 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅15分 | 5,590万円 | 56.8万円 | 98.45㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 練馬区光が丘一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 4,880万円 | 62.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。